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丈夫去世,公婆霸占房产怎么办?

来源:中律法律咨询网 时间:2019-09-10 11:29 点击量:125
李先生结婚前,以个人名义按揭购买了一套婚房,之后与王女士结婚生子。 
天有不测风云,李先生因意外死亡,留下王女士和儿子。围绕李先生这套房屋该归谁,王女士与公公婆婆纠缠了数年。 
王女士表示,自己和李先生婚后一起偿还贷款,房子她有权利继承。 
王女士的公婆则称,当初是他们出资给李某买的房子,房子应该归他们所有。 
双方争论不休,向法院提起了诉讼。 
法律依据: 
根据《继承法》规定,继承开始后,对被继承人的遗产按照法定继承办理;同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 
根据《继承法》规定第一顺序的人,包括配偶、子女、父母,是针对第二顺序继承人而言。其中配偶,不论男女继承权是平等的。 
案例分析: 
在本案中,王女士、儿子以及李先生的父母四人,均为被继承人的第一顺序继承人,均享有继承权。 
本案中,因房屋取得时间在王女士与李先生结婚登记时间之前,在王女士与李先生婚姻关系存续期间,李先生偿还房屋贷款部分,应从该房产价款中先予以分出一部分给原告王女士,剩余部分作为李先生遗产进行分割。 
也就是说,王女士会从两个方面得到补偿。 
第一,王女士作为配偶,有权分割一部分共同财产。所以李先生偿还房贷部分的款项,应作为夫妻共同财产,分割给王女士一部分。 
第二,在共同财产分割完毕后,再进行遗产继承。四人均分。 
另外,考虑公婆现实际居住情况,将涉案房屋由公婆共同继承为宜 
法院最终判决:在被继承人李先生名下某房屋产权,由公婆共同所有;公婆共同补偿儿媳、孙子18万余元。